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<h1>Ferienwohnungen Wien: komfortable Privatunterkünfte in Wien</h1>
<p>Ferienwohnungen Wien Zentrum: Nur 2 Minuten zum Parkhaus. Die Appartements befinden sich im 4.Obergeschoss, mit Fahrstuhl und jedem Komfort.</p>
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<p>Kontakt</p>
<p>Sie koennen gerne mit mir auf unterschiedlichste
Weise Kontakt aufnehmen.</p>
<p><br>
Tel. 0049(0)30 78716001<br>
Fax. 0049(0)30 78716190<br>
Mobil. 0049(0)170 2332827<br>
oder unter FORMULAR.<br>
</p>
<p><br>
Wenn Sie Die Wohnung mieten wollen, teilen sie mir bitte per E-Mail, telefonisch
oder per Fax mit in welchem Zeitraum.<br>
Dann schicke ich Ihnen per Fax oder E-Mail einen Vertrag, falls sie frei ist,
den sie mir unterschrieben zurückschicken.<br>
Eine Anzahlung von 50% des Mietpreises ist nach Erhalt des Vertrages innerhalb
von 10 Tagen zu leisten, falls dies nicht eintritt kann ich frei über das
Mietobjekt verfügen.<br>
Die restliche Summe der Miete muss spätestens 29 Tage vor Mietbeginn auf
mein Konto überwiesen worden sein, ist dem nicht so, kommt dies einer Stornierung
gleich.WIEVIEL</p>
<p><br>
Preise</p>
<p><br>
1.Oktober - 30.April 1-2 Personen 560.- Euro/ inkl.Heizung<br>
3-4 Personen 710.- Euro/ inkl. Heizung</p>
<p></p>
<p><br>
1.Mai – 30. September 1- 2 Personen 600.-Euro/ ohne Heizung<br>
3- 4 Personen 750.-Euro/ ohne Heizung</p>
<p></p>
<p><br>
Die Preise sind pro Woche ( 7 Naechte)inklusive<br>
Bettwaesche und Handtuecher,Energieverbrauch,auch Heizung und Internetanschluss(Verbrauch)+Kabelfernsehen.<br>
Nicht inklusive sind Endreinigung 40.- Euro und Telefon(Fax) je nach Verbrauch
und zusaetzliche Bettwaesche.<br>
Wenn Sie zwischen 1. Mai und 30.September heizen kommt es zu einem Aufschlag
von 10% der im Vertrag festgelegten Miete.<br>
Tageweise Vermietung nur auf Anfrage. </p>
<p><br>
Kaution</p>
<p>Es ist eine Kaution von 450.- Euro zu hinterlegen.(bar,Scheck,)<br>
Die Kaution ist deswegen so hoch angesetzt um Ihnen zu garantieren,dass der
Nachmieter die <br>
Wohnung in dem Zustand wieder vorfindet wie der Vermieter sie anbietet,naemlich
als Nichtraucher-Appartment, und falls jemand dies nicht beachtet er die gesamte
Kaution verliert.<br>
Natuerlich auch bei sonstigen Schaeden die der Mieter verursacht wird von der
Kaution gebraucht gemacht.</p>
<p>Siehe: AGB</p>
<p>WO</p>
<p><br>
Die Wohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendestilhaus in 1070 <strong>wien</strong>. <br>
Nur 10 Gehminuten vom Zentrum(1. Bezirk) entfernt.<br>
Zum bekannten Volkstheater sind es auch nur 5 Minuten Fussweg.<br>
Dieser Bezirk ist sehr begehrt wegen seiner vielen schoenen alten Stadthaeuser,und
seinen Bewohnern, hauptsaechlich Studenten, Kuenstler und Intellektuelle.<br>
Mit oeffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Wohnung mit dem Autobus
48A oder mit der <br>
Strassenbahn 46.<br>
Der Supermarkt BILLA ist gleich um die Ecke.<br>
Falls Sie aber auch einmal nicht kochen wollen, finden Sie in der Neustiftgasse,Burggasse…<br>
alle Kuechen der Welt von indisch,afrikanisch bis hin zur typisch oesterreichischen
Kueche.<br>
Und wenn Sie sich neu einkleiden wollen,sind Sie in nur 10 Gehminuten in der
bekanntesten und <br>
groessten Einkaufstrasse <strong>Wien</strong>s, naemlich in der Mariahilferstrasse.</p>
<p>WIE</p>
<p></p>
<p>Ueber dieses prunkvoll verzierte Treppenhaus
gelangt man zum Lift der einen in den 4. Stock<br>
faehrt.Sofort gegenueber ist der Eingang zur Wohnung.<br>
Nun befinden Sie sich in einer 90m2 grossen hellen Wohnung.(siehe Plan)<br>
Der Boden ist aussschliesslich, ausser in Kueche und Bad, welche ein Jugendstilfliessenboden
ziert, mit <br>
Kretenparkett ausgelegt.Doppeltueren und eine Raumhoehe von 3.40m geben den
Wohnraum ein grosszuegiges Ambiente. Die Wohnung ist hauptsaechlich im Stil
der 20-30 Jahre moebliert.<br>
WICHTIG: Rauchen ist im Mietobjekt strengstens verboten.Falls sie dies nicht
beachten,<br>
riskieren Sie einen vollkommenen Verlust Ihrer Kaution! Fuer Kleinkinder ist
die Wohnung nicht <br>
geeignet(erst ab dem 10.Lebensjahr!)<br>
Ausgestattet ist die Wohnung mit jedem Konfort…</p>
<p>Gasetagenheizung(Warmwasser 24 Stunden)<br>
Telefon/Fax<br>
Internetanschluss<br>
Kabelfernsehen/Video/DVD<br>
CD-Stereo Anlage<br>
Waschmaschine</p>
<p></p>
<p><br>
Entree-Speiseraum <br>
(17 m2) mit einem rundem Tisch und 4 bzw. 6 Arteco Stuehlen.<br>
Eine Kleiderablage im Jugenstil und eine Tischlampe um 1880.<br>
<br>
Toilette <br>
(2 m2) Alles neu adaptiert mit Jugendstilfliessen dekoriert.</p>
<p>Kueche <br>
(7m2) neue im Stil der 50 Jahre inspirierte (crem-glanz) Kuechenzeile mit Gasofen+Backrohr
und Abzughaube. Teller und Essbesteck,Tassen,Glaeser,Toepfe……………..Salz,Zucker,Gewuerze,Kaffe.<br>
Ein grosser neuer Kuehlschrank (Stil 50ger Jahre)mit Tiefkuehlfach****</p>
<p>Bad <br>
(4m2) mit Eckhandwaesche+Spiegel.1 Waschmaschine.Ein Sprissenheizkoerper.<br>
Eine grosse Dusche wo auch 2 Personen gleichzeitig duschen koennen.</p>
<p>Schlafzimmer<br>
(25m2) grosses Foutonbett (2,0mx2,0m) ein Schrank um 1880,3 Stuehle und eine
original<br>
Stehlampe um 1930.Altes grosses Bild um 1900. 2 kleine rechteckige weisse Teppiche
</p>
<p>Wohnzimmer<br>
(25m2) Schreibtisch um 1920 mit origineller Tischlampe+Stuhl um 1930.Internetanschluss,Telefon+Fax<br>
2 sehr gemuetliche Canadier-Stuehle um 1920 (original Thonet))1Fernseher mit
Video+DVD, 1 Stereoanlage Sony mit CD und Kassete+Radio.Verschiedene Bilder.Persischer
Handgewebter Teppich.</p>
<p>Schlafzimmer <br>
(12 m2) ein grosses Bett(2,0x1,90)Grosser Jugendstilspiegel um 1900. Begehbare
Gaderobe.<br>
Eine Weitergabe des Mietobjekts durch Sie waehrend der Mietdauer an andere Personen
ist nicht<br>
gestattet und berechtigt mich ebenfalls zur sofortigen Vertragsaufloesung ohne
Rueckerstattung <br>
eines anteiligen Differenzbetrages.Der Mieter haftet fuer allenfalls entstehenden
rechtlichen <br>
Probleme und Kosten.<br>
Das Mietobjekt ist sorgfaeltig zu gebrauchen.Dabei muss auch Ruecksicht auf
Nachbarn und <br>
Hausgemeinschaft genommen werden.Falls Sie mit Nachbarn in Kontakt kommen,sagen
Sie <br>
einfach,dass sie Freunde von mir sind und Sie sicher sofort die Sympathie der
<br>
Nachbarn gewonnen haben. <br>
Uebrigens die Mitnahme von Haustieren ist verboten.<br>
Die Reinigung der Kuecheneinrichtung,des Geschirrs und Bestecks,wie das entfernen
des Muells ist<br>
Sache des Mieters und nicht in der Endreinigung begriffen.<br>
Verursacht der Mieter oder Mitbenuetzer einen Schaden,ist dieser unverzueglich
mir zu melden.<br>
Der Mieter bezw Mitbenuetzer haftet fuer allfaellige Schaeden,es sei denn sie
koennen Ihr<br>
Nichtverschulden beweisen.Gleiches gilt,wenn die Wohnung nicht an die Nachmieter
uebergeben werden <br>
kann.Schaeden koennen mit der Kaution verrechnet werden bezw.werden nachverrechnet,wenn
noetig <br>
auf dem Rechtsweg.<br>
Reservieren</p>
<p></p>
<p>Wenn sie die Wohnung mieten wollen,teilen sie
mir bitte dies via FORMULAR(siehe unten)<br>
oder unter KONTAKT(siehe unten) via e-mail,Fax oder Telefon mit.Wenn sie unter
Kontakt<br>
reservieren geben sie alle notwendigen Daten an(siehe FORMULAR),damit ich den
Mietvertrag <br>
aufsetzten kann,den ich Ihnen innerhalb von 3 Tagen via Fax zuschicke.</p>
<p><br>
50% des Mietpreises ist nach Erhalt des Vertrages im Voraus zu leisten.Die restliche
Summe <br>
der Miete bitte ich Sie bis spaetestens 29 tage vor Mietbeginn zu ueberweisen.</p>
<p>Genauere Vertragsbedingungen bitte unter den
allgemeinen Geschaeftsbedingungen nachzulesen.<br>
(AGB)<br></p>
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